Dział rozliczeń Thermocontrol Sp. z o.o.
Istotą Działu Rozliczeń jest kompletna obsługa systemu pomiarowo-rozliczeniowego kosztów indywidualnego zużycia ciepła, wody i innych kosztów eksploatacyjnych.
- Licencjonowani specjaliści Działu Rozliczeń firmy Thermocontrol Sp. z o.o. prowadzą rozliczenia w oparciu o nowoczesny sprzęt i własne autorskie oprogramowanie. Gwarantuje to najwyższą jakość oferowanych usług, a nasi Kontrahenci mają całkowitą pewność rzetelności przeprowadzonych odczytów, jak i analiz finansowych.
Rozliczenia mediów są wykonywane przez Nas
profesjonalnie i terminowo.
- Rozliczamy koszty centralnego ogrzewania
- Rozliczamy koszty podgrzania wody
- Rozliczamy koszty zimnej wody i odprowadzenia ścieków
Nasz system rozliczeniowy uwzględnia współczynniki korekcyjne: lokalowy i grzejnikowy. Przekazywane dla Państwa indywidualne rachunki wyróżnia przejrzystość.
Wynik naszych prac to: wydruki, rozliczenia w formacie pdf, salda do programu czynszowego, indywidualna prognoza zaliczek.
MECHANIZM ROZLICZEŃ: CENTRALNE OGRZEWANIE
Koszt centralnego ogrzewania jest to suma kosztów dostarczenia energii cieplnej na potrzeby centralnego ogrzewania przez dostawcę ciepła:
wg opłaty stałej [zł/MW], [zł/m-c], [gr/kWh/h], wg opłaty zmiennej [zł/GJ]; [gr/kWh]
Rozliczenie kosztów c.o. wykonujemy wg:
- elektronicznych podzielników kosztówa) koszt stały rozliczany proporcjonalnie do powierzchni grzewczej lokali mieszkalnych i użytkowych [zł/m2]b) koszt zmienny dzielony jest % udziałem według:
– powierzchni lokali [zł/m2]
– ilości jednostek rozliczeniowych w lokalach [zł/jr]
2. liczników ciepła
a) koszt stały rozliczany proporcjonalnie do powierzchni lokali mieszkalnych i użytkowych [zł/m2]
b) koszt zmienny dzielony jest według:
– powierzchni lokali [zł/m2] – stanowi różnicę pomiędzy całkowitą sumą kosztów zmiennych na cele c.o. a sumą kosztów wg indywidualnych liczników ciepła skorygowanych
o współczynniki lokalowe.
– wskazań z indywidualnych liczników ciepła, skorygowanych
o współczynniki lokalowe, pomnożonych przez średnią cenę 1GJ [zł/GJ]
MECHANIZM ROZLICZEŃ:
CIEPŁA WODA UŻYTKOWA
Koszt ciepłej wody użytkowej jest to suma kosztów dostarczenia energii cieplnej na cele podgrzewu wody przez dostawcę ciepła.
Koszt ciepłej wody użytkowej jest to suma kosztów dostarczenia energii cieplnej na cele podgrzewu wody przez dostawcę ciepła:
- wg opłaty stałej [zł/MW], [zł/m-c], [gr/kWh/h]
- wg opłaty zmiennej [zł/GJ], [gr/kWh]
Rozliczenie kosztów c.w.u. wykonujemy wg wodomierzy ciepłej wody użytkowej:
a) koszt stały rozliczany proporcjonalnie do ilości lokali mieszkalnych i użytkowych [zł/lok]
b) koszt zmienny dzielony jest % udziałem według:
– ilości lokali [zł/lok]
– ilości zużytej wody w lokalach [zł/m3]
MECHANIZM ROZLICZEŃ:
ZIMNA WODA I ODPROWADZENIE ŚCIEKÓW
Ilość pobranej wody ustala się na podstawie wskazań wodomierzy,
a ilość odprowadzonych ścieków równa jest ilości pobranej wody.
Koszt zimnej wody i odprowadzenia ścieków dzielony jest na:
- Koszt wynikający z sumy wskazań wodomierzy zimnej i ciepłej wody zamontowanych w lokalach pomnożony przez cenę jednostkową 1m3 wody [zł/m3],
Opłatę niebilansową – różnicę pomiędzy kosztem wody i ścieków a kosztem stanowiącym sumę wskazań z wodomierzy lokalowych [zł/lokal].
Zakres usług serwisowych:
(Dział Rozliczeń rozpatruje zgłoszenia reklamacyjne lokatorów na życzenie Zarządcy.)
- przemontowanie
- ponowny montaż
- wymiana uszkodzonego podzielnika
- kontrola podzielników
- dodatkowy odczyt
USŁUGI DODATKOWE
- Wyliczenie współczynnika lokalowego
- Opracowanie regulaminów rozliczenia kosztów c.o., c.w.u. i z.w. według aktualizacji prawa energetycznego
- Prognozowanie zaliczek lokatorskich c.o. i c.w.u.
W celu dokonania rozliczeń mediów, naszych klientów prosimy o przekazywanie informacji dot. nieruchomości:
- Kosztów ciepła wg faktur dostawcy ciepła za dany okres rozliczeniowy
- Kosztów wody wg faktur dostawcy wody za dany okres rozliczeniowy
- Wykazu lokali mieszkalnych i użytkowych
- Przedpłat wniesionych przez lokatorów na poczet mediów za dany okres rozliczeniowy
- Regulaminu rozliczeń mediów
- Wszelkich informacji mających wpływ na rozliczenie (zmiana najemcy, protokoły zdawczo-odbiorcze) uzasadnione korekty zwiększające lub zmniejszające saldo budynku).